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影/天母麦当劳原址养蚊9个月 房东贴广告「自己来」!租金保密到家-悬案

影/天母麦当劳原址养蚊9个月 房东贴广告「自己来」!租金保密到家

▲▼天母麦当劳最后营业日。(图/记者吕佳贤摄)

据了解,原本的天母麦当劳房东,为天母在地人所持有,整栋建物为地上4层、地下1层,之前1楼及地下1楼出租给麦当劳及服饰业者,2楼曾有知名素食餐厅宽心园承租,而房东则保有3楼以上空间自用,据传麦当劳当时的月租金为80万元,如今麦当劳、服饰店及宽心园等都纷纷退租,屋主也不想空太久,所以近期拿出来自行招租。

▲在天母30年的麦当劳,于去年6月20日结束营业。(图/记者汤兴汉摄)

住商不动产天母西路店东林学良表示,天母麦当劳原址的房东,都不愿意将店面委讬给仲介出租,且自从麦当劳在去年退租后,房东有超过半年都空置未释出招租,直到最近才自行贴出招租广告,至于店面的月租金价格,房东保持神秘不愿意透露。

▲▼台北天母麦当劳原址,屋主贴出招租广告自行出租。(图/记者张菱育摄)

▲台北天母麦当劳原址,屋主贴出招租广告自行出租。(图/记者张菱育摄)

天母七段店专案经理林威呈认为,天母的麦当劳会选择撤出商圈,应是公司策略考量,而且最主要的是人口结构的改变,以及民众消费选择变多,像是路易莎咖啡及很多加盟品牌的崛起,所以也瓜分掉麦当劳原本的客层和佔比,导致麦当劳选择离开天母的原因。

协助该店面出租事宜的代理人指出,租金价格以及该店面是否要分层出租部分,不方便透露,屋主年纪大了,所以委讬他人协助管理其名下资产,而且该店面也不需要做太多的网路行销,毕竟这里是天母30多年的旧地标,附近就有美国学校、日侨学校等的基本消费族群,有心想要来做生意的业者,自然就会来洽谈,在租金开价方面,也会跟周边店家行情差不多。

记者张菱育/台北报导在台北天母超过30年的麦当劳,在去年6月20日结束营业后,店面也空置约9个月,近期屋主在店面门口贴出招租布条,去电询问该店面出租开价,但负责出租事宜的代理人不愿意透露价格,认为「有心想要来承租的业者,自然就会来洽谈」,而且这栋店面是天母的旧地标,不用作其他招租广告,但是租金价格是符合区域行情的「合理价」。

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本文来源:影/天母麦当劳原址养蚊9个月 房东贴广告「自己来」!租金保密到家 责任编辑:阴阳眼 2020年04月07日 15:29:25

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